Фантастика! По Калининграду разгуливают люди в чёрных масках. Коронавирус диктует новую моду и стиль. А ещё недавно лишь избранные могли прятать свои лица. Росгвардейцы, например, сотрудники ФСБ или ОМОНовцы. Дабы никто их не узнал.
...В октябре 2019 года силовики провели операцию: ловили двух опасных преступников. Злоумышленники покушались на святое – деньги управляющей компании. Но коварный план был раскрыт, "жэу-бандиты" обезврежены.
Захват прошёл в классическом стиле, по сценарию популярного в России маски-шоу.
Всё случилось в Калининграде на ул. Талалихина, 12-16, в офисе управляющей компании ООО "Жилищный Трест - Лучший Дом".
Люди в чёрном
- 28 октября 2019 года молодцы в чёрных масках схватили меня прямо в офисе управляющей компании, у стола секретарши, - рассказывает житель Калининграда, пенсионер Вячеслав Георгиевич Руднев. - Дело в том, что я уже лет двадцать защищаю интересы граждан в судах Калининградской области. В том числе и по вопросам ЖКХ.
В этот раз я представлял интересы ТСЖ многоквартирного дома по улице Ткаченко, 1 в Зеленоградске. Жильцы судились с УК "Лучший дом - Зеленоградск", которая, по их мнению, произвела рейдерский захват дома.
Суд встал на сторону управляющей компании. УК "Лучший дом - Зеленоградск" потребовала передать ей техническую документацию.
Я согласился сформировать пакет документов и привезти их в офис УК. Мне должны были заплатить 20 тысяч рублей.
Договорились, что дела примет Олег Кузнецов, директор ООО "Жилищный трест - Лучший дом".
- А почему не УК "Лучший дом - Зеленоградск"?
- Они так решили. ООО "Жилищный трест - Лучший дом" – это их головная организация. Офис находится на ул. Талалихина, 12-16 в Калининграде.
Я собрал несколько сумок с документами и привёз в офис на Талалихина. Со мной приехала моя клиентка Лариса Александровна, которой я помогал оформить пенсию. Потом мы собирались идти в пенсионный фонд.
Я попросил Ларису помочь донести несколько папок с документами.
Заломили руки
- Кузнецов посмотрел бумаги, подписал акт приёма-передачи. И спрашивает: "Сколько я должен?"
Я отвечаю: "Как договаривались – 20 тысяч рублей".
Он вынимает из кармана четыре купюры по 5 тысяч рублей и отдаёт мне.
Мы с Ларисой пошли на выход. По дороге я положил на стол секретарю три жалобы на плохую работу компании "Лучший дом" – от жильцов с ул. Москвина, доверенности на представление их интересов, договор на оказание услуг, заключённый с ООО "Лучший дом - Зеленоградск" – на 20 тысяч рублей (которые я получил от Кузнецова).
И тут вдруг сзади ко мне подлетел какой-то мужик в чёрной маске, заломил назад руки и потащил! Справа подскочили люди в штатском и схватили документы со стола секретарши.
- Они представились?
- Нет. Сунули мне под нос какое-то удостоверение. Я ничего толком не рассмотрел. Мою спутницу, Ларису Александровну, тоже скрутили и поволокли.
"Выворачивай карманы!"
- Притащили нас в кабинет, посадили на стулья. Её с одной стороны стола, меня – с другой. К нам подсели люди в штатском.
Двое гоблинов в масках остались стоять сзади меня. Страшные – жуть! В чёрных вязаных балаклавах с прорезями для глаз, при полной экипировке (в бронежилетах, защитных щитках, перчатках и при оружии). И никаких опознавательных знаков. В форме полиции никого не было.
"Вынимайте всё из карманов!" - приказали мне. Такие серьёзные, важные… Прямо Рэмбо!
Представителям власти возражать нельзя. А то ещё статью пришьют – КоАП 19.3 (неподчинение полиции), на 15 суток упекут.
Я все вещи вытащил, положил на стол. Ключи, смартфон, 20 тысяч, полученных от Кузнецова…
Хотел позвонить своему адвокату, но крепыш в штатском не разрешил. Потребовал у меня паспорт. А я его с собой не взял. У нас не было тогда паспортного режима.
Потом мужики в штатском вышли, а эти бугаи в масках на меня наехали.
"Фамилия как?" - рявкнул один.
Я молчу.
"Тебя спрашивают: фамилия как? Наркотики в карманах есть?"
Я назвал фамилию, сказал, что нет наркотиков.
Потом вернулись трое в штатском, привели молодую блондинку с длинными ногами. Девица под два метра ростом. Она села составлять протокол. (Оказалось, тоже их сотрудник. Я потом видел её в полиции.)
Меня спрашивали, зачем мы сюда пришли, и про законность получения 20 тысяч рублей…
Потеряла память
- Один из полицейских потребовал включить мой телефон и показать журнал звонков и сообщений. Пришлось подчиниться.
В помещении было очень душно. Моей спутнице стало плохо – её тоже допрашивали. Потом, правда, выпустили на улицу, на свежий воздух. После этого захвата она заболела – теряла память, лечилась в частной клинике в Калининграде, потом в санатории Светлогорска. В себя пришла только через несколько месяцев.
Я тоже был в шоке. Меня в жизни никогда не задерживали, я ни разу не был в полиции. Тем более – эти маски-шоу! Ко мне применили силу, оказывали психологическое давление. Я вынужден был делать то, с чем несогласен. Такое представление организовали! В операции участвовали пять человек. А ведь на привлечение ребят в масках надо получать специальное распоряжение. Кого же они захватили? Пенсионера, получившего 20 тысяч рублей за работу!
Разбили стёкла и фары
- В чём вас обвинили?
- Обвинение до сих пор не предъявлено. Хотя с тех пор прошло полгода. Полицейские сказали, что вызовут. Но – не вызвали.
У меня на руках не осталось никаких документов о том захвате. Акт об изъятии денег и документов мне не дали, 20 тысяч не вернули.
- Тогда зачем всё это? Спецназ, маски-шоу…
- Думаю, это была акция устрашения. Уже 10 лет я веду борьбу с управляющей компанией "Лучший дом". Пару лет назад на моём "Ниссане" два колеса порезали, а в апреле 2019 года разбили все стёкла, фары и поломали решётку радиатора...
Виновников полиция не нашла. Я считаю, что меня преследует руководство управляющей компании "Лучший дом".
Шестиглавый дракон
- Вы имеете в виду УК "Лучший дом - Зеленоградск"?
- Не только. На самом деле это крупный холдинг, группа компаний. А "Лучший дом - Зеленоградск" – лишь часть этого шестиглавого дракона УК "Жилищный трест - Лучший дом".
Этот трест (учредитель Ирина Рафаэльевна Топорова) постепенно прибрал к рукам целые районы Калининграда, Пионерского и Зеленоградска. Называются компании по разному, но у всех один адрес, одни учредители, общая бухгалтерия – на Талалихина 12-16 в Калининграде.
Сейчас очень выгодно обслуживать жилые дома – выгоднее даже, чем строить. Управляющие компании ежемесячно выставляют платежи, получают деньги, а ответственности никакой не несут. Маржа у них – изумительная!
Если вы мне покажете свою коммунальную платёжку, я сразу скажу, в чём вас обманывают.
Например, часто взимают плату за страховку лифта. Но такая страховка входит в услугу по содержанию лифта и отдельной строкой выставляться не должна.
Или – уборка мест общего пользования (они её декларируют как дополнительную услугу). На самом деле уборка является обязательной и входит в минимальный перечень услуг.
Как правило, по 2 рубля лишних снимают с жильцов. Казалось бы – мелочь. Но если 2 рубля умножить на количество квартир и домов, то получится солидная сумма.
Подобные нарушения я доказал в судах, после чего управляющую компанию обязали вернуть деньги жильцам. 20 положительных решений могу хоть сейчас предоставить редакции "Новых колёс" по группе компаний ООО "Жилищный трест - Лучший дом".
…И вот теперь, чтобы меня запугать, руководство УК использует даже правоохранительные органы.
Нарушений не нашли
…Как выяснилось позже, операцию по захвату Руднева и его спутницы замутили сотрудники УЭБ и ПК УМВД России по Калининградской области. Изъятие денег и документов проводилось в рамках проверки по материалам, в которых усматривались "признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 204 УК РФ" (незаконная передача лицу, выполняющему управленческие функции, денег, ценных бумаг, иного имущества, а также незаконное оказание ему услуг имущественного характера). Наказание – до двух лет лишения свободы.
Сейчас все документы по делу переданы в следственный отдел Ленинградского района СУ СК по Калининградской области.
Руднев потребовал провести проверку по факту противоправных действий полицейских при его задержании. Врио начальника УЭБ и ПК Чепеловский Т.Ю. ответил:
"В ходе проверки сведения о нарушении действующего законодательства со стороны сотрудников полиции не подтвердились".
О. Рамирес