Дом без котлов
- По декабрьскому вводу жилья в строй - картина в целом непростая, - начал свой доклад на оперативном совещании в администрации Калининграда главный чиновник по строительству Павел Саркисов. Сити-менеджер Феликс Лапин поручил ему рассказать, как обстоят дела с программой “Доступное и комфортное жильё - гражданам России”.
Остальные чиновники равнодушно слушали. Трагические нотки в голосе Павла Георгиевича, зазвучавшие во время доклада о фактическом срыве этой программы, не заставили не только встрепенуться, но даже не вывели столоначальников из состояние полудрёмы.
- Есть у нас один дом, - продолжал вещать с трибуны Саркисов, - на улице Толбухина. Там нет ни котлов, ни отопительных приборов. В общем, не знаю, как мы сумеем ввести в строй в декабре этого года 74 тысячи квадратных метров жилья. Тем более, комфортного...
- А меня вот, к примеру, проблемы обманутых дольщиков беспокоят, - Лапин перебил своего подчинённого. - На сегодняшний день, что бы там ни происходило, надо держать руку на пульсе. Хватит нам того, что произошло с дольщиками, доверившимися “Калининграджилстрою”. Когда все эти инвесторы и строители разбегаются в разные стороны, остаёмся мы. И их проблемы становятся нашими. Расхлёбывать всё приходится нам.
Под крышкой унитаза
- Я здесь по Октябрьскому посёлку хочу выступить, - подал голос глава Ленинградского района Надир Агаев. - Особенно по тому дому на улице Толбухина, о котором только что говорил Павел Георгиевич. В посёлке проходит старый немецкий коллектор. Так вот, после того, как на улице Толбухина стали подключать новые дома, начался потоп. Люди в туалет сходить не могут. А чтобы из унитаза всё в канализационную трубу ушло, жители вынуждены палками нечистоты проталкивать. Иначе крышка. Фекалии идут обратно...
Лапин поправил очки, грозно посмотрел на чиновников и прогремел на весь зал: “Хотите Октябрьский посёлок превратить в парк нечистот?! Отвечайте (директору “Водоканала” Крапивину), что там происходит с канализацией!”
- Всё очень просто, - поднялся директор “Водоканала” Крапивин. - Когда давалось разрешение на строительство новых многоэтажек в посёлке Октябрьский, ставились два условия. Должна была быть запущена насосная станция “Дарита” и проложены две ветки.
- Где “Дарита”?
- Нет “Дариты”.
- Вы тогда так и отвечайте: новый дом на улице Толбухина вводиться в строй не будет.
- Будет, - резко встрял Саркисов. - Но... нужно проложить ещё 900 метров коллектора.
- А вы не предполагаете, что будет, если у всех жильцов Октябрьского посёлка из унитазов ВСЁ потечёт обратно?
- Это проблема, - в раздумье ответил Саркисов.
- Почему тогда вы принимали дома, если не были выполнены эти два условия?
Саркисов предпочёл промолчать. Крапивин взял удар на себя и выпалил:
- Сдавали дома, потому что срочно были нужны квадратные метры.
- Так вот, - подытожил Лапин. - Дом на Толбухина сдаваться не будет.
“Рискнёте пообщаться с народом?”
- Наталья Александровна, - обратился Лапин к и.о. главы Балтрайона Наталье Голодок. - Почему за вывоз мусора вы не платите “Чистоте”?
- Потому что расходы за эту услугу намного превышают тарифы, - не моргнув глазом, отчеканила Голодок. - Тарифы надо пересмотреть.
- Я так понимаю, в сторону увеличения, - закачал головой сити-менеджер. - Вот вы соберите население и скажите, что существующих тарифов не хватает. И что тарифы надо увеличить. Ну, что, рискнёте поговорить с народом?
Голодок попыталась было возразить, но потом сбилась и густо покраснела.
- Дело вовсе не в тарифах, - нравоучительно произнёс Лапин. - Просто всю работу по заключению договоров на вывоз ТБО вы превратили в абсурд. В фарс.
- В трагикомедию, - чуть слышно подсказал кто-то из чиновников.
Лапин строго глянул на подчинённых.
- Так вот, - продолжил глава администрации. - Вы бросились исполнять мою команду - до 1 сентября заключить все договоры. Но вместо вдумчивой работы стали заниматься очковтирательством. Назаключали договоров на два дня и три рубля. Конечно же, вам не хватит денег, чтобы потом целый год оплачивать вывоз мусора. Есть и ещё одна причина. Это - управляющие компании. Чтобы заманить население, они демпинговали по ценам на все услуги. В результате теперь они в эти мизерные суммы не укладываются. И, как следствие, растут долги. Но вот лично мне не совсем понятно, на ком в конечном итоге повиснут эти долги. Как вы думаете?
Лапин посмотрел на директора “Чистоты” Бориса Селезнёва.
- Думаю, на нас всё и повиснёт, - предположил Селезнёв.
- И я так полагаю, - вздохнул внук чекиста. - Вот скажите, зачем нам нужна такая работа? Я вас спрашиваю...
И Лапин снова строго посмотрел на глав районных администраций.
Полный коллапс
- Точно так и получилось, как вы сказали, Феликс Феликсович, - поддакнул шефу глава Октябрьского района Александр Лебедев. - Вот случай последний расскажу. Прорвало в доме лежак. Вода хлещет. Потоп настоящий. Жильцы звонят в управляющую компанию. Оттуда вызывают аварийную службу. Те приезжают и отключают от водоснабжения весь дом. Жильцы, естественно, ждут, пока кто-нибудь устранит неисправность. Ждут день, два ждут. Третий день проходит, четвёртый... Наконец звонят нам в администрацию с жалобой на управляющую компанию. Мы начинаем разбираться. Поднимаем договор. А там, оказалось, предусмотрено только аварийное отключение водоснабжения. Ни о каких ремонтах и речи не идёт. Жильцы же, когда им вручили договор, на радостях, что там прописаны такие маленькие тарифы, подмахнули документ, особо не вчитываясь.
- Я вас предупреждал, - назидательно произнёс мудрый Лапин. - Контролируйте деятельность управляющих компаний. Каждый их шаг. И договоры с населением, которые эти компании заключали - тоже контролируйте. А в итоге что получилось? Это же полный коллапс. Ведь вы же кроме этого больше ничем не занимаетесь. Я вас от всего освободил. Но даже с этим не справляетесь. Плохо! Так работать нельзя!
Ю. ГРОЗМАНИ