История гостиницы “Спортивной”, расположенной в Зеленоградске на ул. Пограничная, 14а, имеет удивительную историю - через чьи только липкие руки не прошло это здание, названное чиновниками “жемчужиной коллекции” областного имущества!
Гостиницу построили “на скорую руку” в 1978 году по заказу добровольного спортивного общества профсоюзов “Урожай”. Два десятка “многокоечных” комнат без удобств (один туалет на этаж и единственная на все номера душевая) - эти аскетические условия быта предназначались для команд борцов, волейболистов и прочих спортсменов, съезжавшихся в Калининградскую область со всей советской страны на различные соревнования. Кстати, состязания проходили в спортзале по соседству с гостиницей - в бывшей немецкой кирхе.
После распада СССР спорткомплекс достался областной федерации профсоюзов. А после того, как Россия встала с колен, эту кирху-спортзал безвозмездно передали русской православной церкви.
В июле 2005 года профсоюзное начальство умудрилось продать обветшавшее здание гостиницы. Покупателем оказалась областная администрация. Сумма сделки - 4,5 млн. бюджетных рублей. Похоже, не обошлось без отката. Мало-мальски вменяемый человек не заплатил бы таких денег...
Понятно, что полуразвалившееся имущество не нужно было чиновникам. Поэтому, спустя некоторое время, областные власти неоднократно пытались продать гостиницу “Спортивная”, оценив объект общей площадью 575 квадратных метров в 12,1 млн. рублей.
Вместе с гостиницей новому владельцу был обещан земельный участок площадью 1.014 квадратных курортных метров (победителю аукциона земля оформлялась в аренду - в соответствии с действующим законодательством).
Однако даже с таким бонусом дураков не нашлось.
В 2008 году областное агентство по имуществу снова выставило гостиницу на продажу. Теперь стартовая цена 3-этажного отеля выросла до 27 млн. рублей. Чиновники надеялись, что участники торгов “в борьбе за курортную недвижимость проявят активность и значительно „перешагнут“ начальную цену”. И опять облом!
В 2012 году уже региональное правительство задумало передать здание гостиницы в уставной капитал управляющей компании “Храброво”. Стоимость отеля тогда, согласно данным областного агентства по имуществу, составляла 12,336 млн. рублей. Однако в 2013 году от этой идеи отказались. Инвестор аэропорта (офшорная фирма “Аэроинвест”) не дождался бюджетных денег (2,4 млрд. рублей), авантюра с акционерным обществом (с участием областного правительства) провалилась. А посему управляющая компания так и не была создана. “Аэроинвест” вынужден реконструировать аэропорт “Храброво” за собственные средства (реконструкция фактически не ведётся).
Зато в истории с советским отелем появился свет в конце тоннеля. Некая фирма “М-Торг” в ходе открытого аукциона приобрела гостиницу “Спортивная”. Итоговый протокол аукциона опубликован на сайте конкурсного агентства Калининградской области.
На торги явились два претендента - кроме ООО “М-Торг”, в аукционе принимала участие таинственная Галина Васильева. Предполагалось, что “шаг аукциона” составит 608,35 тыс. рублей. Однако в итоге гостиница была продана по начальной цене - 12,167 млн. рублей. Г-жа Васильева даже не дёргалась...
“М-Торг” располагается в Калининграде на проспекте Мира, 142. По тому же адресу находится магазин “Мегаполис”, который входит в одноимённую группу компаний, принадлежащих бывшему вице-премьеру регионального правительства Евгению Морозову. Указанный в открытом справочнике номер телефона ООО “М-Торг” является и номером приёмной “Мегаполиса”. Очевидно, скоро на месте “Спортивной” вырастет 20-этажный жилой дом (благо, земельный участок позволяет).