Новые колёса

БООС СКОРО ДОИГРАЕТСЯ.
Александр Ярошук оставит губернатора без любимого хоккея

Глава города Александр Ярошук и сити-менеджер (теперь уже бывший) Лапин всякий раз с гордостью говорили: “Калининград превратился в одну большую стройку!”

Действительно, стройплощадки повсюду - в парках, скверах, на центральных площадях... Под топор пустили сиреневый сквер, голубые ели на улице Сергеева... Бывший город-сад постепенно превращается в бетонные джунгли. А в джунглях закон один - хватай, режь, рви на куски, ешь до отвала.... Пока тебя самого не сожрали! И фактически идёт передел собственности. Любой ценой отобрать у горожан последние метры муниципальной земли. И обвариться до волдырей.

С унитазом для гостей

По такой схеме на улице Дм. Донского, 12 ещё в 2007 году начали строить очередную элитку. 11-этажный дом возводит ООО “Балткоммерцстрой” (хозяин фирмы - нынешний глава Калининграда Александр Ярошук). Тогда фирмой руководил Сергей Мельников, приятель Ярошука, ныне директор “Водоканала” и ООО “СТ-Строй” (тоже фирма Ярошука).

В рекламных проспектах руководство компании на все лады расхваливает своё детище:

“Дом отличается яркими выразительными фасадами и тщательно продуманной планировкой квартир... При строительстве используются только высококачественные и экологически безопасные строительные материалы. В здании будут установлены современные коммуникации, цифровая оптоволоконная связь, скоростной Интернет. Дом имеет собственную подстанцию электроснабжения, индивидуальное газовое отопление, подкачку воды. Так что, если в городе будут перебои со светом, газом и водой, жители нового дома этого даже не заметят.

(Глава Калининграда Александр Ярошук заранее поделил горожан на своих клиентов и всех остальных, которым вода, свет и газ вроде и ни к чему, - прим. авт.). Здесь имеются и одно- и двух- и даже пятикомнатные квартиры. В каждой предусмотрены подсобные помещения, помимо основного - гостевой санузел”.

Будете жить на кладбище

Впрочем, кое о чём хозяева элитки всё же умолчали. Совсем недавно на месте стройки был парк. Ради “золотых” метров под топор пошли берёзы, клёны, ясени, каштаны. А ещё раньше, при немцах, в районе Дм. Донского (Альте Пиллауэр Ландштрассе) располагалось городское кладбище.

А. Ярошук

После строительства в Кёнигсберге второго кольца вальных укреплений, почивших в бозе горожан стали хоронить за пределами внутреннего оборонительного вала. Так называемое профессорское кладбище тянулось от улицы Звёздной до областной дет­ской больницы на Дм. Дон­ского, 23. Так что многоэтажка с номером 12 выросла буквально на костях.

Для нашего безбожного поколения это, как говорится, не вопрос. Не до сантиментов - “зелень” застит глаза.

Но на доме №12 лежит ещё один грех. С одной стороны новостройка подпирает школу, с другой - ледовую арену ООО СК “Альбатрос”.

Почему новому дому дали тот же адрес, что и у ледовой арены (Дм. Донского, 12), до недавнего времени никто не догадывался.

“За копейки” продал арену

Для хозяина “Балт­коммерц­строя” Ярошука посадить огромный многоквартирный дом в Центральном парке, да ещё рядом со школой - пара пустяков. Руководители школы и парка напрямую подчиняются главе города. Служивым людям можно просто приказать - и вопрос решён.

А вот что делать с катком? Учредитель ООО “Спортивный клуб Альбатрос” - Сергей Юрьевич Беланов. Территория ледовой арены - частная собственность! Как к ней подступиться? Хозяева “Балткоммерцстроя” долго думали и просчитывали различные варианты.

Сначала между “Альбатросом” и “Балткоммерцстроем” предполагалось заключить договор простого товарищества - по строительству многоквартирного жилого дома. Однако, в связи со сложностями налого­обложения и необходимостью бухгалтерской отчётности, эту идею отбросили.

Второй вариант - заключение инвестиционного договора, по которому инвестор (“Альбатрос”) обязан предоставить застройщику (“Балткоммерцстрою”) земельный участок, принадлежащий ледовой арене. Но стороны почему-то не сошлись во мнениях.

Тогда Сергей Викторович Мельников, в 2008 году являвшийся директором “Балткоммерцстроя”, сделал Беланову предложение, от которого тот не смог отказаться. А именно - продать свою долю в уставном капитале части ООО СК “Альбатрос”. То есть - здания ледовой арены на Дм. Донского, 12.

Дом Ярошука буквально нависает над ледовой ареной

Бизнесмены ударили по рукам! В результате в 2009 году 100% уставного капитала (50% самого Сергея Беланова и 50% его супруги, Людмилы Евгеньевны Белановой) перешли к Мельникову. Если верить официальным бумагам, ледовый каток был продан... за 20.000 рублей (по 10.000 рублей каждая половина уставного капитала).

Дело сделано! Согласно агентскому договору, Мельников получил право аренды земельного участка с кадастровым номером 39:15:00 00 00:0117, площадью 0,7511 га, расположенный по адресу: Калининград, ул. Дм. Донского, 12.

В итоге само существование ледового катка на Дм. Донского оказалось под вопросом.

“Янтарная звезда” и дети

О том, что под единственный в полумиллионном городе крытый каток заложена “бомба замедленного действия”, пока никто не знает. Спорткомплекс, созданный в 2006 году на месте бывшего танцзала “Колос”, продолжает работать. В советское время здесь на танцах-шманцах оттягивалась молодёжь. От желающих потрясти костями под бодрый музон не было отбоя.

В 2009 году детская команда “Янтарная звезда” выиграла чемпионат Литвы

На ледовой арене тоже многолюдно. В выходные дни яблоку негде упасть - покататься на коньках приходят и компании молодых людей, и папы-мамы с детьми...

Да и всю неделю единственный в городе каток работает на износ - открывается ранним утром и закрывается за полночь.

Здесь тренируются местные хоккейные команды - взрослые и детские. (Два раза в неделю тут играют губернатор-хоккеист Георгий Боос и его напарник, семикратный чемпион мира по хоккею Ирек Гимаев.)

В 2006 году создана комплексная детско-юношеская спортивная школа по зимним видам спорта. На отделении “Хоккей с шайбой” в 14‑ти учебных группах занимаются более 240 детей. Фигурному катанию обучаются 95 воспитанников - в шести группах. На отделении “Шорт-трек” - 2 учебные группы (30 ребят).

Детская хоккейная команда “Янтарная звезда” стала чемпионом областных соревнований “Золотая шайба”. Дети успешно выступают на международных турнирах в России и за рубежом. В “Альбатрос” на соревнования приезжают соседи из стран Балтии, Белоруссии, а также Москвы и Санкт-Петербурга. Бывают на между­народных турнирах и фигуристы - в Латвии, Литве, Польше.

Так что жизнь на ледовой арене бьёт ключом!

Губернатор Боос и его хоккейная команда пребывают в счастливом неведении? (Главный матч они уже проиграли)

70.000 рублей за “квадрат”

Однако дольщики, пожелавшие вложить свои деньги в строительство элитного дома, судьбой катка не обеспокоились. Жильё на Дм. Донского,12 расхватали, как дефицитную колбасу в застойные времена. Некоторые брали по две квартиры в одни руки.

Стадион школы №47 и сами школьники уже мешают элитной новостройке и её будущим жильцам

К примеру, жительница Калининграда Инга Керантуховна Сущенко приобрела две трёхкомнатные квартиры (90,5 кв. метров и 77,7 кв.метров). По 73.000 рублей за квадратный метр.

А Владимир Васильевич Бобков взял двухуровневый пентхаус на 10-м и 11‑м этажах - общей площадью 597 кв. метров. По 70.000 рублей за “квадрат”.

Три квартиры застолбила семья Евгения Гришковца, известного актёра и режиссёра.

Некий гражданин Терентьев Владимир Васильевич тоже прикупил три.

Пожелал поселиться на Донского, 12 и Феликс Лапин, сити-менеджер Калининграда. Его дочь приобрела жильё по-соседству, на одном этаже с папой.

Оплачивали жильё по-разному. С кого-то “Балткоммерцстрой” требовал сразу 70% стоимости квартиры, а остальные деньги - по завершении строительства.

С других, особо приближённых, лишь 10%. Остальную сумму разрешалось выплачивать небольшими долями в течение трёх лет.

Парковки в подземном гараже тоже пошли на ура - по 800.000 рублей за одно место под автомобиль.

Интересно, что все дольщики обеспечены жильём - собственными квартирами и домами. Причём, не только в Калининграде, но и в Москве, Владивостоке, Петропавловске-Камчатском, Южно-Сахалинске (их адреса указаны в договорах долевого строительства). И если иногородние скорее всего поселятся в ярошуковской элитке, то местные явно покупали престижную недвижимость на перепродажу (вот только кризис помешал).

...Пока ещё по узкой асфальтовой дорожке, ведущей с Дм. Донского к спорткомплексу, то и дело снуют автомобили. Родители везут любимых чад на хоккей и фигурное катание. Машины газуют аккурат под окнами нового дома. Такое соседство будущим новосёлам вряд ли понравится. Огромному 11-этажному зданию нужно пространство! Во дворе разобьют газон, посадят цветочки-ёлочки, соорудят детскую площадку с качелями, поставят домик для охраны. Территорию окружат железным забором, а по периметру установят видеокамеры. Ну, и обязательно оборудуют гостевую парковку - на сто автомобилей. И уж тогда в “запретную зону” не проскочат никакие хоккеисты-фигуристы. И даже губернатора не пустят. А на месте ледовой арены построят ещё одну “элитку”.

О. Рамирес

 

От учредителя газеты “НК”

На строительстве очередной “элитки” в городском парке глава Калининграда Александр Ярошук заработал (по самым скромным подсчётам) более 10 миллионов долларов. Этих денег хватит на десять ледовых арен. Однако ни о чём подобном народный избранник даже не заикается. Зачем? Сходит в церковь - и там ему отпустят очередной грех.

Но простят ли Ярошука родители детей, которых он лишает счаст­ливого детства?

Редакция “Новых колёс” просит прокуратуру рассматривать эту публикацию, как официальное заявление о преступлении, и требует не допустить приёма в эксплуатацию нового дома и оформления прав собственности - до тех пор, пока Ярошук не построит другую ледовую арену в центре Калининграда.

Игорь Рудников

Список дольщиков дома на Дм. Донского, 12

ДДУ

ФИО

Адрес

1-Д

ООО “КЭМП”,

Трофимчук Александр Иванович

Калининград, Московский пр.

2-Д

ООО “КЭМП”,

Трофимчук Александр Иванович

Калининград, Московский пр.

3-Д

Бабаджанова Заррина Гафарджановна

Черняховский р-н,

пос. Краснополянское

4-Д

Белогородцева Наталия Васильевна

Калининград, ул. А. Невского

5-Д

Сущенко Инга Керантуховна

Калининград, ул. Чекистов

6-Д

Сущенко Инга Керантуховна

Калининград, ул. Чекистов

7-Д

Вербецкая Татьяна Ширхановна

Калининград, ул. Войнич

8-Д

Нефедов Владимир Сергеевич

Калининград, проспект Мира

9-Д

Лебедева Лариса Владимировна

Южно-Сахалинск,

ул. Комсомольская

10-Д

Тяпышева Тамара Ивановна

Калининград, ул. Колоскова

11-Д

Мазилкина Наталья Михайловна

Калининград, ул. Рокоссовского

12-Д

Лесин Виталий Григорьевич

Петропавловск-Камчатский,

ул. Фестивальная

13-Д

Лесин Виталий Григорьевич

Петропавловск-Камчатский,

ул. Фестивальная

14-Д

Дмитриев Владимир Владимирович

Московская обл., г. Химки

15-Д

Леонтьева Татьяна Николаевна

Калининград, ул. Островского

16-Д

Анчаров Валерий Ильич,

Рачковский Сергей Степанович

Москва, пер. М. Демидовский

Калинингад, ул. Белинского

17-Д

Бобков Василий Владимирович

Калининград, ул. Краснопрудная

18-Д

Муратова Зинаида Александровна

Москва, Новоясеневский пр.

19-Д

Неделя Наталья Борисовна,

Неделя Михаил Васильевич

Калининград, ул. Угловая

20-Д

Роскина Эльвира Васильевна

Калининград, ул. Пролетарская

21-Д

Ковалёв Артур Владимирович

Калининград, ул. Баранова

22-Д

Михайлина Светлана Ивановна

Калининград, ул. Чкалова

23-Д

Гришковец Евгений Валерьевич

Калининград, ул. Чапаева

24-Д

Гришковец Елена Викторовна

Калининград, ул. Чапаева

25-Д

Романчев Валерий Петрович

Калининград, ул. Куйбышева

26-Д

Лапкина Галина Григорьевна

Лапкин Анатолий Васильевич

Калининград, Московский пр.

27-Д

Антонов Евгений Вячеславович

Москва, ул. Шверника

28-Д

Стрелецкая Татьяна Петровна

Калининград, пер. Калужский

29-Д

Лапин Феликс Феликсович

Калининград, ул. Леонова

30-Д

Лапина Анна Феликсовна

Калининград ул. Леонова

31-Д

Миклин Сергей Робертович

Москва, Колокольников переулок

32-Д

Гришковец Валерий Борисович

Калининград, ул. Красная

33-Д

Андреев Алексей Александрович

Калининград, ул. Чернышевского

34-Д

Терентьев Владимир Васильевич

Калининград ул. Пушкина

35-Д

Терентьев Владимир Васильевич

Калининград ул. Пушкина

36-Д

Терентьев Владимир Васильевич

Калининград , ул. Пушкина

37-Д

Шайхисламов Ринат Исмаилович

Калининград, ул. Горького

38-Д

Андриевский Егор Станиславович

Андриевская Елена Николаевна

Владивосток, ул. Аллилуева

39-Д

Леонов Алексей Валериевич

Владивосток, ул.Л.Толстого

40-Д

ООО “Бетон-Центр”

Плешков Игорь Владимирович

Калининград, Московский пр.


Если вам понравилась эта публикация, пожалуйста, помогите редакции выжить.
Номер карты "Сбербанка": 4817 7603 4127 4714.
Привязана к номеру: +7-900-567-5-888.




Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *




ПОДДЕРЖИ    
Авторизация
*
*
Генерация пароля