Новые колёса

Прокурору Калининградской области В.
Ф.
Чулкову.
Открытое письмо.
О нарушении прав калининградцев при строительстве новых объектов и реконструкции существующих жилых домов

Открытое письмо

Уважаемый Вячеслав Федорович!

Нарушения прав калининградцев, связанные со строительством новых объектов и реконструкцией существующих жилых домов, давно приобрели характер эпидемии, по типу желтой лихорадки.

Об этом бьют в набат средства массовой информации, различные общественные правозащитные организации - но только прокуратура Калининградской области, надзирающая за деяниями мэрии Калининграда, невозмутима, как сфинкс.

Однако последний, ставший достоянием гласности, факт грубого и массового попрания норм жилищного и градостроительного законодательства, поражает масштабами одновременного уничтожения жилых квартир в угоду недобросовестного, корыстолюбивого застройщика. Речь - о строительстве делового центра на пересечении Ленинского проспекта и ул. Багратиона фирмочкой ООО "Компания "Кроха Плюс".

Предоставление земельного участка произошло в условиях очевидного нарушения охраняемых законом прав граждан, проживающих в квартирах домов №95 по ул. Багратиона и №1-3 по ул. Ореховой.

Первоначально главный санитарный врач Калининграда Сбоева С.А. дала санэпидемиологическую оценку расчета инсоляции квартир указанных жилых домов (от 13.09.2002 г. №3834), выполненному заинтересованной в получении заказа на разработку проекта ООО "Архпроект", по эскизному проекту архитектора Островской Т.Л., для ситуации возведения 4-5-6-этажного (ступенчатого) здания делового центра, где Сбоева С.А. признала, что 7 квартир сразу становятся непригодными для проживания - в случае строительства делового центра.

При этом 27 августа 2002 года было выдано заключение управления Главгосэкспертизы России №02/229 по рабочему проекту на строительство нулевого цикла этого делового центра, где в пункте 9.1.2. замечаний указано, что автор эскизного проекта Островская Т.Л. не имеет лицензии. Т.е. липовый архитектор сначала разработала липовый эскизный проект, а затем она же сделала расчет инсоляции, от которого прямо зависела дальнейшая судьба сотен людей из домов по ул. Багратиона и Ореховой.

А главный санитарный врач приняла этот расчет на веру!

Затем в 2003 году прошла эпопея государственных экспертиз рабочего проекта строительства делового центра, уже переменной 5-7-этажной высоты, т.е. эскизный проект 4-5-6-этажного здания был тихо похоронен - и трехступенчатое здание стало двухступенчатым, основные ступени прибавили по одному этажу, т.е. минимум по 3,3 метра каждый.

Все государственные экспертные органы прекрасно были осведомлены о серьезнейшей проблеме уничтожения жилых квартир - в случае начала строительства делового центра. Но только делали озабоченный вид, не решая проблему по существу.

Так, первым стартовал начальник управления Главгосэкспертизы России по Калининградской области С.А. Камнев, который грубо нарушил постановление Минстроя РФ от 24.04.1995 г. №18-39 (инструкция о порядке проведения госэкспертизы проектов строительства РДС-11-201-95) и принял проект на экспертизу без санитарно-эпидемиологического заключения и заключения государственной экологической экспертизы (нарушил пункт 4.1 Инструкции) - при этом еще пренебрег санитарно-эпидемиологическим заключением по отводу участка от 16.10.2002 г. №170, где прямо сказано о проектировании 4-5-6-этажного здания делового центра, но не 5-7-этажного! И хотя в пункте 11.1.5 заключения госэкспертизы указано о возможности осуществлении этого проекта только после выполнения постановления мэра от 15.10.2002 г. №2773 о расселении 7 квартир из-за нарушения инсоляции, но это уже фиговый листок, т.к. главного "Кроха" уже добилась - заключение получено.

При этом государственный человек Камнев С.А. пытается прикрыться от возможных негативных последствий и принимает ответ на замечания Главгосэкспертизы от ни за что не отвечающего по пункту 11.1.5. замечаний (ключевого пункта!) главного инженера проекта Белогородцевой Н.В., которая заверяет, что постановление мэра Калининграда от 15.10.2002 г. №2773 будет реализовано заказчиком в полном объеме (?!) Вот так просто, проектировщик обещает за заказчика, что тот выполнит обязанность ценою в сотни тысяч долларов - и вперед!

Далее, в это черное дело включается государственный санитарный врач Калининграда Сбоева С.А. - и рождается санитарно-эпидемиологическая экспертиза от 02.07.2003 г. №173, где уже напрочь забыто про санэпидоценку расчета инсоляции при строительстве 4-5-6-этажного здания. И эта оценка легко переносится на совсем уже другой проект - теперь 5-7-этажного здания, который явно нарушает права жителей еще 22 квартир, вдобавок к тем 7 квартирам, которые будут уничтожены однозначно!

При этом главврач Сбоева С.А. выдает "Крохе" гербовую бумагу от имени Госсанэпидслужбы России, за №39.02.03.000.Т.000 598.07.03, где о проблеме расселения 7 квартир ни слова, никаких оговорок, что заключение вступает в силу со дня полного и безоговорочного расселения хотя бы 7 квартир, где не один десяток людей будет зависеть теперь только от добропорядочности "Крохи" и ее известных в кругах определенных хозяев.

Также поступил и начальник управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Ю.А. Цыбин - он утвердил своим приказом от 07.08.2003 г. №1550-э заключение государственной экологической экспертизы, где 6 экспертов в упор не желают замечать, что заключение ЦГСЭН по Калининграду по отводу земельного участка от 16.10.2002 г. №170 было дано на эскизный проект 4-5-6-этажного здания, а на экологическую экспертизу представлен проект на 5-7-этажное здание! Причем у главного санитарного врача проходил рабочий проект в исполнении ИП Белогородцевой Н.В. (по просроченной лицензии), а у экологов - уже совсем другой проект, исполненный ООО "Архпроект".

Впечатление, что как будто все государственные надзорные органы ослепли от невыносимого блеска "золотого тельца".

Заключительный акт в этом позорном спектакле сыграла начальник инспекции ГАСН мэрии Калининграда Буслова В.Н. - 23 сентября 2003 года она выдала и зарегистрировала разрешение на строительство делового центра ООО "Компания "Кроха Плюс", когда строительство уже велось ООО "Наземное и подземное строительство" полным ходом!

А как же выполнение постановления прямого начальника В.Н. Бусловой - мэра Калининграда от 15.10.2002 г. №2773 о расселении семи квартир до начала строительства?! Да плевать Бусловой В.Н. на права сирых граждан, когда на карту поставлены интересы семейного бизнеса депутата областной Думы Золотухина С.Е. (ООО "Компания "Кроха Плюс принадлежит жене последнего)! А значит - таким все можно?!

Сейчас ко мне обращаются нагло обманутые посулами и обещаниями калининградцы, жители горемычных, заживо похороненных квартир по ул. Ореховой, дом 1-3, и ул. Багратиона 93/95. Они взывают о защите от вероломных застройщиков из подлой "Крохи".

При этом жители еще из 22 квартир просто не подозревают, что их тоже нагло обманули, когда вместо 4-5-6-этажного здания возвели 5-7-этажное, украв у них солнечный свет.

На основании изложенного, руководствуясь мотивами защиты прав граждан и восстановления законности и правопорядка, прошу Вас о следующем:

1. Внести представление мэру Калининграда и руководителю ООО "Компания "Кроха Плюс" о прекращении строительства делового центра на Ленинском проспекте - ул. Багратиона.

2. Возбудить уголовное дело в отношении начальника инспекции ГАСН мэрии Калининграда Бусловой Веры Николаевны по статье 285 "Злоупотребление должностными полномочиями" УК РФ, части третьей - за деяние, повлекшее тяжелые последствия (уничтожение жилых квартир и нарушение жилищных прав граждан, проживающих в домах по ул. Багратиона и Ореховой).

3. Назначить независимую экспертизу-проверку инсоляции всех квартир в домах №95 по ул. Багратиона и №1-3 по ул. Ореховой - в связи с выполнением прежних расчетов заинтересованным архитектором без лицензии и последующим изменением этажности здания.

4. Внести представление начальнику УПР по Калининградской области Цыбину Ю.А., главному санитарному врачу Калининграда Сбоевой С.А., начальнику управления Главгосэкспертизы РФ Камневу С.А. о повторной экспертизе проекта строительства делового центра - и о привлечении к дисциплинарной ответственности должностных лиц этих государственных органов, допустивших халатность при проведении экспертизы рабочего проекта строительства делового центра.

5. Возбудить против руководителя ООО "Компания "Кроха Плюс" уголовное дело по признакам статьи 167 "Умышленное уничтожение или повреждение имущества" УК РФ - за уничтожение жилых квартир в домах №95 по ул. Багратиона и №1-3 по ул. Ореховой и непредоставление иных жилых квартир пострадавшим гражданам до начала строительства делового центра.

Приложение:

1. Копии заявлении граждан Долбинской Е.В., Мирошника Н.М., Рябовой Т.В., Чуянова Е.В., Чуяновой Т.А., на 5 л.

2. Заключение экологической экспертизы от 07.08.2003 г. №1550-э, на 6 л.

3. Заключение УПР от 11.04.2003 г. №164/03-э, на 1 л.

4. Копия акта выбора земельного участка от 25.03.2003 г. №1116-03,на 1 л.

5. Санэпидоценка расчета инсоляции от 13.09.2002 г. №3834, на 1 л.

6. Заключение ЦГСЭН от 16.10.2002 г. №170, на 2 л.

7. Приложение к акту 1116-03, выданное ЦГСЭН от 11.04.2003 г. №105, на 1 л.

8. Санитарно-эпидемиологическое заключение и санитарно-эпидемиологическая экспертиза рабочего проекта делового центра от 02.07.2003 г. №173, на 4 л.

9. Копия письма управления Главгосэкспертизы России от 30.07.2004 г. №119 с приложением экспертных заключений от 27.08.2002 г. №02/229, от 08.05.2003 г. №03/143 и других документов, всего на 19 л.

10. Копия письма начальника инспекции ГАСН мэрии от 02.07.2004 г. №801, на 1 л.

Депутат
Калининградской областной Думы
И.П. Рудников


Если вам понравилась эта публикация, пожалуйста, помогите редакции выжить.
Номер карты "Сбербанка": 4817 7603 4127 4714.
Привязана к номеру: +7-900-567-5-888.







ПОДДЕРЖИ    
Авторизация
*
*
Генерация пароля