Октябрьский районный суд г. Калининграда
Уважаемый Вячеслав Федорович!
Изучив внимательно исковое заявление в порядке статьи 45 ГПК РФ, поданное и.о. прокурора области А.Н. Тяпышевым 4 сентября т.г. в суд в защиту интересов государства и общества, считаю необходимым высказать Вам следующие соображения:
1. В настоящее время на территории страны действует решение Конституционного Суда РФ, признающее приоритет прав добросовестных приобретателей недвижимости (квартир).
Весьма вероятна ситуация, что гражданин Торба А.В. продаст квартиру №23 в доме №15 по ул. Дм. Донского до рассмотрения дела в суде по существу, что сделает невозможным возвращение сторон по незаконной сделке в исходное положение.
С учетом изложенного, прошу Вас заявить ходатайство в суд об обеспечении иска и запрещении судом совершать какие-либо сделки с квартирами по ул. Дм. Донского и У. Громовой до вступления решения суда в законную силу.
2. Следует просить суд о назначении экспертизы для оценки рыночной стоимости квартир - сегодня квартира №23 в доме №15 по ул. Дм. Донского стоит дороже уплаченных за нее администрацией области 2,583 млн. руб., т.к. уже отсутствует риск срыва строительства дома, который присутствовал при оплате по договору о совместной деятельности (долевом участии) на стадии строительства этого дома в ноябре 2002 года.
3. Гражданам-избирателям в моем публичном отчете в газете "Калининградские НОВЫЕ КОЛЕСА" №176 за 18-24.09.2003 г. было высказано опасение, что все может быть повернуто вспять после внесения Торбой А.В. фиктивной разницы в инвентаризационной стоимости квартир в сумме 137.740 рублей.
Убедительно прошу Вас не допустить отзыва искового заявления по такому сценарию развития событий, дабы не занимать время на дополнительные разбирательства в Генеральной прокуратуре РФ.
Депутат
Калининградской областной Думы И.П. Рудников