Уважаемый Алексей Николаевич!
По моей просьбе городской Совет депутатов предоставил утвержденный решением горсовета от 15.05.2002 г. №151 упомянутый отчет за 2001 год. По ряду разделов отчета мною уже направлены некоторые соображения и вопросы (разделы "Капитальное строительство", "Социальная сфера").
Прошу ответить на вопросы и предоставить информацию по разделу 6. "Приватизация и управление муниципальной собственностью", подготовленный Вашим комитетом.
1. Из всего объема муниципального нежилого фонда 36,14 тыс. кв. м. сдано в безвозмездное пользование, в т.ч. в 2001 году оформлены 24 договора на 6,3 тыс. кв. метров.
Прошу предоставить полный перечень договоров безвозмездного пользования с указанием организаций, переданных площадей и адресов этих объектов.
Прошу предоставить информацию, сколько передано в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям и предприятиям нежилого фонда, находящегося в федеральной и областной собственности, т.е. переданного на аналогичных условиях Вашими коллегами из областного комитета по управлению госимуществом.
Данная информация позволит мне провести анализ паритетности в имущественных вопросах между всеми ветвями власти на территории города.
2. В 2001 году выдано 414 разрешений на субаренду, получено за год платы 478,2 тыс. руб., т.е. по целой тысяче рублей на каждый договор субаренды!
При этом, на новый срок с прежним арендатором заключено 205 договоров, а с новыми - 187, суммарно - 392 договора.
Прошу сообщить, сколько из 392 арендаторов получили в 2001 году разрешения на субаренду. Что представляет собой разрешение на субаренду - это разрешение предоставляет право субаренды на всю арендуемую площадь или на ее конкретную часть, площадь.
Кем утверждены расценки платы за право субаренды, прошу предоставить копию этого документа.
Прошу предоставить копию самого выгодного для мэрии города разрешения на право субаренды (по обшей величине платы и в расчете на 1 кв. метр арендуемой площади), можно с вымаранными названием арендатора и адресом арендуемой площади, для сохранения так чтимой Вашим комитетом коммерческой тайны.
3. Прошу сообщить размер просроченной задолженности по арендной плате за нежилой фонд по состоянию на 1 января 2001 и 2002 годов.
4. Управлением земельных отношений комитета оформлено 378 договоров аренды для юридических лиц и предпринимателей.
Прошу сообщить, сколько договоров заключено на основании постановлений мэра Калининграда о предварительном согласовании места размещения объекта для строительства.
Прокуратура области поддержала мои утверждения о незаконности заключенных договоров аренды на земельные участки под строительство, на которые еще нет постановления мэра города о предоставлении их в аренду, а только есть постановления о предварительном согласовании места размещения объекта.
Прошу предоставить перечень договоров аренды земли, которые заключены на основании постановлений о предварительном согласовании места размещения объекта, для последующего направления заявления в прокуратуру об опротестовании таких договоров аренды, как незаконных.
Замечу, что такие договора аренды являются еще и прикрытием для тех застройщиков, которые начинают свои незаконные стройки, располагая только постановлением мэра Калининграда о предварительном согласовании места размещения объекта и договором аренды земли с комитетом.
Пример - незаконное строительство ООО "Авента" и ООО "Ситек" по ул. Герцена-Парковая аллея, фактически на территории в прежних (фактических) границах Макс-Ашман парка, измененных (передвинутых) в угоду калининградским нуворишам, что послужило сигналом к незаконному сносу сотен многолетних деревьев ценных пород (дубов, грабов и прочих). Замечу также, что уже после сноса деревьев городской Совет депутатов угораздило примкнуть к этому строительному беспределу, приняв решение о согласовании и согласованности строительства домов в парке для ООО "Авента".
5. Управление земельных отношений оформило 26 договоров купли-продажи земли. Прошу пояснить эту позицию, ведь первые объявленые торги по продаже земельных участков на территории города должны были состояться только 27 сентября т.г.
Прошу предоставить информацию о результате торгов землей 27.09.2002 г. по всем трем лотам: стоимость каждого проданного участка, заключения договора купли-продажи, поступление денежных средств в городской бюджет, название (Ф.И.О.) владельца купленного участка.
6. Прошу предоставить перечень 160 собственников по договорам безвозмездной передачи земельных участков в собственность (не связанных с садоводством) с указанием адресов переданных участков и основания безвозмездной передачи в собственность.
7. Прошу предоставить информацию о размерах просроченной задолженности по арендной плате за землю по состоянию на 1 января 2001 и 2002 годов, на 01.10.2002 г.; о размере взысканной в принудительном порядке просроченной задолженности по арендной плате за землю за 9 месяцев 2002 года.
8. Прошу предоставить информацию по ОАО "Дарита":
- общая площадь арендованной земли на 1 января 2000, 2001 и 2002 годов;
- возвращенная городу земля в результате отказа от аренды ОАО "Дарита", ее площадь;
- копию документа мэрии Калининграда (комитета) о предъявлении ОАО "Дарита" требований о рекультивации возвращенных земель или других мероприятиях по приведению земли в надлежащее состояние;
- размер просроченной задолженности ОАО "Дарита" за аренду земли по состоянию на 01.11.2002 г.
9. Размер просроченной задолженности за землю предприятий, объявленых банкротами, на основных фондах которых продолжают извлекать прибыль новые юридические лица, а именно:
- ООО "Остмарк" (ул. Гагарина),
- ОАО "Калининградптицепром" (пос. А. Космодемьянского).
Замечу, что просроченная задолженность предприятий по платежам в бюджет, в т.ч. и по неналоговым платежам, выпадает из разряда коммерческой тайны, в силу нарушения должником федерального законодательства о налогах.
Прошу предоставить перечисленную информацию в установленный законом области 14-дневной срок.
Депутат
Калининградской областной Думы И.П. Рудников