Редакция газеты "Калининградская правда"
Уважаемый Евгений Васильевич!
В "Калининградской правде" за 29 мая т.г. было опубликовано письмо-обращение граждан, проживающих в доме №3-5 по ул. Сержанта Колоскова - с жалобой на незаконные действия администрации МУП ЖЭУ-18, а также комментарий данной ситуации коллеги-депутата горсовета Ю.В. Шитикова.
Полагаю, что комментарии Ю.А. Шитикова, равно как и возражение начальника ЖЭУ-18 Л. Воробьевой, не в полной мере соответствуют закону и вводят в заблуждение граждан, которые обратились за защитой своих прав по месту жительства.
Так, областная Дума приняла Закон Калининградской области №250 от 12.05.2003 г. "О внесении изменений и дополнений в Закон Калининградской области "Градостроительный кодекс Калининградской области", который опубликован и вступил в силу.
В нем статья 40 изложена в новой редакции, а пункт 3 этой статьи гласит:
"3. Разрешение на осуществление любых строительных и ремонтных работ (реконструкции) в жилых домах, приводящих к изменению площади и (или) функционального назначения помещений, находящихся в общем пользовании (чердаков, подвалов и подъездов), а также осуществление пристроек, надстроек мансард и этажей выдается при наличии письменного согласия всех нанимателей жилья и собственников жилых (нежилых) помещений, находящихся в указанных домах.
Отсутствие указанного письменного согласия является основанием для отказа в выдаче разрешения на осуществление строительных и ремонтных работ (реконструкции)".
Даже если ЖЭУ-18 будет утверждать, что арендатор собирается въехать в подвал без какого-либо ремонта, его появление приводит к изменению функционального назначения помещений подвала, а, следовательно - требует согласия всех нанимателей и собственников квартир в доме №3-5 по ул. Сержанта Колоскова.
С учетом изложенного, руководствуясь мотивами защиты прав граждан на осуществление местного самоуправления, прошу Вас опубликовать информацию горсовета об этом существенном изменении в Градостроительном кодексе области на страницах газеты "Гражданин" и в "Вестнике Калининграда" ("Калининградская правда").
Прошу уважаемую редакцию "Калининградской правды", по возможности, довести до сведения своих читателей эту важную законодательную новость, т.к. нарушение прав граждан при реконструкции домов, особенно чердаков (мансард) и подвалов, носит очевидно массовых характер.
Приложение: копия заметки "ЖЭУ торгует нашим подвалом?", только в первый адрес.
С уважением,
депутат
Калининградской областной Думы И.П. Рудников