Новые колёса

КОНЕЦ СВЕТА.
Хозяева управляющих компаний присваивают деньги жильцов, обрекая их на темноту

Неплатежи за потреблённую электроэнергию достигают по Калининградской области астрономических цифр, львиная доля долгов приходится на предприятия ЖКХ - около 500 миллионов рублей. Среди должников особое место занимают управляющие компании (УК) Калинин­града, которые с приходом на рынок жилищно-коммунальных услуг не только не оздоровили ситуацию, а наоборот - её усугубляют. Так, на начало нынешнего года задолженность управляющих организаций составляла 186 млн. 973 тыс. рублей, а уже через 5 месяцев - 215 млн. 439 тыс. рублей. Прирост, таким образом, превысил 28 миллионов рублей!

При этом нельзя выделить ни один из районов областного центра, ситуация в них практически одинаковая. В Ленинградском районе УК задолжали почти 69 млн.рублей, в Центральном - более пятидесяти шести, а в Московском - свыше пятидесяти восьми миллионов.

Крупнейшими должниками на сегодня являются ООО “Управляющая компания “Жилстрой” (13 млн. 152 тыс. руб.), ООО “Управляющая компания Ленинградского района” (7 млн. 971 тыс. руб.), ООО “Новые технологии” (4 млн. 146 тыс. руб.), ООО “ЖЭУ-23” (3 млн. 639 тыс. руб.), ООО “МУП ЖЭУ-23” (2 млн. 931 тыс. руб.), ООО “Эгида-Строй-Инвест” (11 млн. 936 тыс. руб.), ООО “ЖЭУ №14” (7 млн. 541 тыс. руб.), ООО “УК РСУ ж/д №6” (8 млн. 638 тыс. руб.), ООО “Мастер плюс” (5 млн. 743 тыс. руб.), ООО “УКБР №1” (5 млн. 697 тыс. руб.), ООО “УКБР №4” (4 млн. 550 тыс. руб.), ООО “Управляющая компания “Самбия-Юг” (6 млн. 105 тыс. руб.).

Ко всем компаниям-должникам энергетики подали иски, судебные инстанции принимают решение в пользу “Янтарьэнерго”. Однако все эти процедуры - продолжительны по времени, а деньги нужны постоянно. На оплату закупок электроэнергии на оптовом рынке, на содержание электрических сетей и текущий ремонт, на развитие энергосистемы региона...

Между тем, в соответствии с действующим законодательством, “Янтарьэнерго”, как гарантирующий поставщик, имеет право (при систематической неоплате потреблённой электроэнергии и образовании задолженности) в установленном порядке вводить полные или частичные ограничения. К ряду управляющих компаний такие жесткие и, увы, вынужденные меры уже применяются. Так, “Энергосбыт” (филиал ОАО “Янтарьэнерго”) предупредил о вводе частичного ограничения режима потребления в отношении управляющих компаний “Жилстрой”, “ЖЭУ-23”, “МУП ЖЭУ-23”, “ ЖЭУ №14”, “ УК РСУ ж/д №6”, “УКБР №1”, “УКБР №4”, “Самбия-Юг”.

В подобной ситуации законом закреплено, что исполнитель коммунальных услуг самостоятельно принимает меры к гражданам, которые не оплачивают электроэнергию. УК сами должны воздействовать на должников-жильцов, вводить ограничения режима потребления в отношении каждого недобросовестного собственника жилого помещения. Однако ни одна из вышеназванных управляющих компаний (даже после предупреждений!) сама не погасила задолженности и не применила санкций к “забывчивым” жильцам. Такая позиция вынудила “Янтарьэнерго” ввести 6 - 7 июля частичное ограничение потребления электроэнергии ряду домов, которые обслуживаются этими УК.

Кстати, тут же последовали клятвенные обещания некоторых управляющих компаний о том, что долги будут погашены в кратчайшие сроки - что позволило в некоторых случаях возобновить электроснабжение. Правда, как предупреждает “Энергосбыт”, лишь в пределах оговоренных сроков. Не будут погашены долги (или того хуже - начнут копиться новые), реакция последует самая жёсткая!

Энергетики вообще не сторонники того, чтобы использовать рубильник, как основной аргумент в борьбе с должниками. Лучше строить отношения с предприятиями ЖКХ на цивилизованной основе: коль заключён договор - исполняй его. За товар, каким является электроэнергия, надо платить.

Коммерческие структуры сейчас активно входят в коммунальный бизнес. Однако они зачастую забывают, что получают не только право на стабильные и весьма неплохие доходы. Они берут на себя обязанность обеспечивать всем необходимым подведомственные дома. В том числе - рассчитываться за услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями. А вот здесь возникает множество вопросов. В том числе и у энергетиков.

Разве это справедливо, когда жильцы в большинстве своём исправно перечисляют деньги за потреблённую электроэнергию на счёт управляющей компании, а в “Янтарьэнерго” они не поступают? Причём, с товариществами собственников жилья у энергетиков таких проблем нет, а вот коммерсанты от “коммуналки” умудряются перенаправлять денежные потоки в непонятно какую сторону.

Сравнительно недавно несколько калининградских УК объединились в ассоциацию управляющих компаний, пообещав сформировать в интересах потребителей цивилизованный рынок услуг ЖКХ. Но, как известно, благие замыслы не всегда реализуются в конкретные дела. За короткий срок своего существования все члены ассоциации стали должниками энергетиков. И руководство ассоциации не может найти выход из сложившейся ситуации. Вот вам и цивилизованный рынок.

Получается странная ситуация: все хотят жить и работать в тепле, при свете электрических лампочек, но почему-то не все хотят за это платить. А ведь “Янтарьэнерго” должно купить электроэнергию на оптовом рынке, доставить до потребителя. То есть должна быть создана целая сеть: протянуты линии электропередачи, построены подстанции, установлены опоры. И всё это огромное хозяйство должно постоянно обслуживаться, поддерживаться в рабочем состоянии, развиваться. Разве можно его нормально подготовить к зиме, если средства за поставленную электроэнергию в “Янтарьэнерго” не поступают? А какие сюрпризы могут преподнести холода, нам показала минувшая зима.

В. БРЯНЦЕВ


Если вам понравилась эта публикация, пожалуйста, помогите редакции выжить.
Номер карты "Сбербанка": 4817 7603 4127 4714.
Привязана к номеру: +7-900-567-5-888.







ПОДДЕРЖИ    
Авторизация
*
*
Генерация пароля