Новые колёса

“Я ПРОТИВ АКУЛ ЖКХ”.
Вадим Косухин объявил войну управляющим компаниям

О том, что в результате реформы ЖКХ миллионы россиян попали в самое настоящее рабство, и говорят, и пишут... и кричат на всех перекрестках. Но факт остаётся фактом: вместо того, чтобы выставлять дома на аукцион для претендентов, готовых выступить в роли управляющих компаний, эти сладкие “куски” пирога выдавались - в качестве своеобразной “премии” - своим людям за “особые заслуги”.

“Единороссы” уселись в своих “вотчинах” плотно - а жилой фонд ветшает и разваливается. А от платёжек-жировок, бросаемых в почтовые ящики, волосы встают дыбом. По сути, среднестатистическая российская семья (а калинин­град­ская - особенно, т.к. платим мы за услуги ЖКХ примерно как в Москве и Питере, хотя зарплаты у нас гораздо ниже) работает “на унитаз” - и на жилищно-коммунальное хозяйство. И “свет в конце тоннеля” не видят даже оптимисты - понимая, что это не свет, а огни мчащегося навстречу со всей дури “бронепоезда с запасного пути”.

Василюк на 61%

Житель Калининграда Вадим Николаевич Косухин самостоятельно пытается разобраться в этой непростой ситуации:

- Получить официальную информацию о том, что происходит сегодня в сфере ЖКХ, - говорит Косухин, - наверное, трудней, чем разузнать шифр от “ядерного чемоданчика”. И это неслучайно. Слишком много правонарушений. Ко мне обратилось уже около двух сотен граждан, проживающих на улицах Галицкого, Звёздной, Севастьянова, Соммера, на Ленинском проспекте... Управляющими компаниями являются здесь ООО “МУП ЖЭУ-14”, “УК РСЧ 25”, “УК РСУ-5”, “УК РСЧ - 6”, “МУП ЖЭУ-7”. Все они входят в “Ассоциацию управляющих компаний”, то есть, фактически в ООО “Аякс”, принадлежащее бывшему депутату окружного Совета Калининграда Юрию Василюку. Кстати, перед выборами в марте 2011 года Василюк убеждал избирателей в том, что он не является собственником ООО “Аякс”. Но я получил выписку из единого государственного реестра юридических лиц, где чёрным по белому значится: Василюк Юрий Николаевич является учредителем ООО “ЖЭУ №7”, и его доля составляет 61%. Он же - один из учредителей ООО “МУП ЖЭУ-7”, где его доля также составляет 61%.

Как делают миллиарды

Хозяин управляющих компаний Юрий Василюк

- Что же это значит? А то, что г-н Василюк - миллиардер. Ибо его компания умеет виртуозно извлекать деньги из карманов “мирных жителей”. Не зря же он назвал её в честь античного героя! Видимо, для него жильцы “подведомственных” домов - всё равно, что для древнего грека Аякса - троянцы. То бишь, “отданы на поток и разграбление”.

Возьмём, к примеру, договор управления многоквартирным домом. Управляющая компания обязана “начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги для ресурсо-снабжающих организаций от Собственника” <...> “предоставлять отчёт о выполнении договора за истекший календарный год <...> указывая соответствие фактически оказанных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества - перечню и размеру платы, указанным в настоящем договоре”.

Об этом хотелось бы поговорить подробнее. Размер платы за “содержание жилья” установлен г-ном Василюком в размере 10-11 рублей (+18% НДС)в месяц за один квадратный метр общей площади помещений. Интересно, что на соседних улицах - в аналогичных домах, которыми управляют ДРУГИЕ компании, эта плата составляет 5-6 рублей (например, в ООО “ЖЭУ №9” - 5 руб. 72 коп.).

Бешеные деньги

Вадим Косухин: “В сущности, жильцы домов превратились в крепостных”

- Есть, правда, компании, где денег берут ещё больше - но под конкретные цели: заменить канализационные трубы в подвалах. Люди платят, но не возмущаются, т.к. цель их устраивает.

В компании Василюка такой цели нет. Зато фигурируют следующие суммы: так, управляя только одним многоквартирным домом на ул. Больничной, в 2010 году управляющая компания начислила платы за содержание жилья, ВДГО, вывоз и размещения мусора - 286.067,34 рубля. Было оплачено собственниками и нанимателями 280.000,02 рубля. Израсходовано: 218.532,88 рублей, в том числе 60.184,15 рублей на оплату “услуг по управлению общим имуществом”, 71.495,48 руб. - на неведомые (в смысле, не прописанные внятно) “прочие затраты”.

Добавьте сюда 61.468 руб. (которые были “сняты” с населения, но не потрачены на содержание и ремонт жилья и вообще неизвестно куда делись). Итого: 193.147 рублей в карман - С ОДНОГО ТОЛЬКО ДОМА!

А этих домов в ведении Василюка - более сотни (в том числе и более “солидные”, чем тот, что фигурирует в расчётах). То есть, “Аякс” снимает “сливки” на десятки миллионов рублей в год! При этом качество обслуживания, мягко говоря, оставляет желать лучшего.

А ведь под Василюком целая ассоциация управляющих компаний - более 20 коммерческих структур!

Жильцы - крепостные

- Обратите внимание! - продолжает Вадим Косухин. - Многие депутаты нынешнего окружного Совета Калининграда так или иначе связаны с управляющими компаниями (депутаты-строители непременно оставляют за собой УК). Это - суперприбыльный бизнес. Особенно, если ты член “Единой России” и твой бизнес обеспечен “политиче­ской крышей”.

Поменять управляющую компанию архисложно... Жители этого не могут сделать в принципе - такими “противотанковыми ежами” сплошь уставлено правовое поле. В сущности, жильцы домов превратились в крепостных. В Москве вон дошло до настоящих рейдерских захватов: в офис УК вбегают люди в масках, с оружием, хватают документацию... а жильцы - постфактум, естественно - узнают, что “принадлежат” отныне другой управляющей компании.

У нас таких набегов пока ещё не совершают. И хотелось бы избежать рейдерства в этой сфере. Но лично я занимаюсь тем, что организовываю людей: необходимо требовать отчётов, проверок... не мириться с существующим положением дел. В этом - спасение. Иначе бизнес-акулы от ЖКХ нас просто “проглотят”. Ни один монстр из самого ужасного фильма ужасов не может быть бесчеловечнее, чем система, которая паразитирует на нас - вместо того, чтобы обеспечивать комфортные условия нашей жизни.


Если вам понравилась эта публикация, пожалуйста, помогите редакции выжить.
Номер карты "Сбербанка": 4817 7603 4127 4714.
Привязана к номеру: +7-900-567-5-888.







ПОДДЕРЖИ    
Авторизация
*
*
Генерация пароля