Новые колёса

ЖУЛИК НА КУРОРТЕ.
Московский гастролёр Лурье-Шарыга разоряет жителей Светлогорска

В декабре 2006 года московский бизнесмен Андрей Ражников купил у архитектора Александра Башина 47 соток земли в Светлогорске. Точнее – фирму "Раушен ДТА", которой эта земля была сдана в аренду на 49 лет. Официальная сумма сделки составила почти один миллион долларов (по тем временам – 25 млн рублей).

Забрали у санатория

Участок представлял собой берёзовую рощу, которую изъяли у санатория "Янтарный берег" – под строительство некоего "Дома творчества архитекторов" (отсюда и название фирмы "Раушен ДТА"). Правда, Ражников эти нюансы как-то упустил из вида. Он думал, что надёжно вложил деньги в лакомый кусок земли и в будущем планировал его с выгодой перепродать.

Участок, изъятый под застройку у санатория "Янтарный берег" (Светлогорск, Калининградский проспект, 79-б)

Прозрение наступило через три года, когда набежало около полутора миллионов рублей долга за аренду, и администрация Светлогорска обратилась в суд, требуя землю ей вернуть.

Встал на дыбы

Андрей Ражников

Уезжать из Москвы Ражников не хотел (у него там сеть багетных мастерских), поэтому стал искать людей из Калининграда, которые помогут спасти актив. В результате через знакомых вышел на "Институт прямых инвестиций".

За дело взялась юрист Наталия Савич. Она подключила своего бухгалтера, восстановила документы, прошла через суд и сохранила Ражникову участок – чиновники согласились на мировую и выплату долга частями.

Наталия Савич

После этой победы Ражников предложил Савич стать директором "Раушен ДТА" и помочь ему избавиться от обременительной покупки. Правда, в таком виде участок никому был не интересен: из-за множества деревьев строить невозможно, а получить порубочный билет на курорте федерального значения проблематично. Да ещё и "Янтарный берег" встал на дыбы – их вполне устраивала роща, и они хотели вернуть её себе.

Богатый инвестор

Савич объяснила Ражникову, что нужно менять назначение земли – с непонятного "Дома творчества архитекторов" на многоквартирные дома. И дополнительно вложиться в их проект. Скрепя сердце, бизнесмен это сделал, после чего сказал твёрдо: ищите инвестора. Сам я, мол, строить не буду, а хочу лишь получить 40 млн рублей.

Несмотря на "предпродажную подготовку", инвесторы по-прежнему в очередь не выстраивались. И тут знакомый семьи Савич – сотрудник представительства Калининградской области в Москве Юрий Головнин (ныне уже покойный) – привёз из Москвы господина по имени Вячеслав Фёдорович Лурье. Мы, дескать, давно сотрудничаем, и у него есть 100 млн рублей, которые он хочет вложить в какой-нибудь проект.

Ударили по рукам

Головнину семейство Савич доверяло. Да и сам Лурье производил приятное впечатление – импозантный мужчина, одет со вкусом, много рассказывал о своём пентхаусе в Москве и вилле в Доминикане…

Вячеслав Лурье (он же – Шарыга)

- Вводите меня в фирму на 50% и начнём работать, - предложил Лурье.

В общем, ударили по рукам.

1 марта 2013 года "Раушен ДТА" получило разрешение на строительство двух многоквартирных домов: 7 и 8 этажей, по два подъезда в каждом. Общая площадь – около 6.000 кв.м. 113 квартир. Один дом – вдоль дороги, с шестью коммерческими помещениями в цоколе. Второй – в глубине, с подвалом под кладовки.

Жилой комплекс назвали "Морской бриз" (Калининградский проспект, 79-б). Начальная смета строительства была 140 млн рублей, но позже – с учётом роста цен на стройматериалы – разрослась до 200 миллионов.

Просто "хорошие люди"

Договорились так: Ражников сразу получает 10 млн рублей аванса, плюс 670 кв.м в будущем доме (13 квартир) – по 45 тысяч рублей за "квадрат". При этом квартиры Ражникова оформляет на себя и продаёт Савич, как его доверенное лицо.

За эти 10 "лимонов" аванса Лурье попросил себе 333 кв.м (11 квартир). То есть по 30 тысяч рублей за "квадрат" (при себестоимости 42 тысячи).

Ещё 10 миллионов дала "ОИК" (областная ипотечная компания) Бориса Бабаянца. И тоже получила взамен 333 кв.м по 30 тысяч за "квадрат".

60 будущих квартир отдали генподрядчику – дочерней компании Бабаянца "СМУ-39". Порядка пяти квартир – просто "хорошим людям", которые помогли получить все разрешения (в том числе на вырубку двухсот деревьев). Ну и остальное – на продажу.

Директоров отстреливают!

10 миллионов для Ражникова Лурье должен был внести одной суммой, но он пожаловался, что деньги хранились на депозите, у банка отозвали лицензию… короче, "надо подождать".

В итоге Лурье стал перечислять деньги частями: сначала – три, потом – полтора миллиона… Как будто он их где-то занимал.

Однако стройка уже началась, и "крутого" инвестора ввели в учредители фирмы на 50% (как и договаривались).

Строительство шло по графику, появились первые договоры долевого участия. И тут, в 2014 году, Лурье начал подковёрную игру…

- Я узнала, что он ведёт переговоры с другим застройщиком, хочет убрать меня из фирмы, обанкротить её, кинуть Бабаянца, и стройку захватить! - рассказывает Савич. - Я к Лурье: "Слава, что происходит?" Тут появился его юрист и стал говорить, чтобы я увольнялась. А иначе, мол, имей ввиду: директоров-то, бывает, отстреливают!

Однако Савич не испугалась, и "дворцовый переворот" провалился. Вместе с тем стало понятно, что Лурье задумал аферу…

Кража и шантаж

- Сдача домов планировалась в декабре 2015 года, - говорит Савич. - А 30 сентября я пришла на работу и обнаружила на столе записку: "Я, Лурье Вячеслав Фёдорович, забрал все документы"…

Наталия Савич

Человек вынес всю бухгалтерию, все договоры долёвки с кассовыми чеками и приходными ордерами – все оригиналы документов на 113 квартир! А но носу сдача дома. Представляете, какой скандал?!

Не успела я опомниться, Лурье звонит и говорит: "Клади 30 миллионов либо отдавай квартиры. Тогда документы верну".

Я ему отвечаю: "Слава, какие 30 миллионов?! Ничего, что стройка ещё идёт, надо рассчитываться с подрядчиками, а квартиры, оформленные на меня, это квартиры Ражникова!"

Лурье ответил: "Меня это не волнует".

"Крыша" в полиции

- Разумеется, я вызвала полицию и заявила о пропаже документов, - продолжает Савич. - Приехали сотрудники, следом за ними – Лурье. Он подтвердил, что забрал документы.

Затем появился Александр Штатский – сотрудник отдела УЭБ и ПК регионального управления МВД (весной 2017 года его арестуют в связи с расследованием уголовного дела о пропаже крупной партии конфискованных сигарет). Полицейские тут же ретировались и впоследствии отказались возбуждать уголовное дело.

Мы подали в суд, требуя чтобы Лурье вернул все бумаги. Но 17 ноября 2015 года, по его же заявлению, к нам в офис вломились шестеро сотрудников УБЭП и изъяли все оставшиеся документы. Якобы меня подозревают в краже 120 млн рублей!

А 30 ноября документы, украденные из офиса, Лурье незаконно передал в УБЭП. Правда, неизвестно, что именно он передал. За два месяца можно было новую бухгалтерию написать. И это, в общем-то, произошло: Лурье расшил папки, вставил в них другие бумаги, затем скрепил обратно и заверил своей подписью. Хотя он, как соучредитель, права на это не имеет (подписывать документы должен только директор).

Ход конём

- Меня стали вызывать на допросы, - вспоминает Савич, - но в итоге не нашли состава преступления. Лурье раз семь это обжаловал, но получал отказ.

За это время я спокойно достроила и сдала дом. Ни одного обманутого дольщика, все налоги оплачены…

И тут Лурье делает "ход конём": его сожительница Жанна Знагован подаёт иск о том, что "Раушен ДТА" якобы три года не платило за аренду офиса в Майском переулке, 4.

Фирма действительно располагалась в этом офисе, но по устной договорённости оплачивала только коммуналку. Однако в суде появился липовый договор аренды, и суд обязал "Раушен ДТА" выплатить Знагован более 500 тысяч рублей.

Чтобы фирму не признали банкротом, я оплатила эту сумму через судебного пристава. И тут началось самое интересное!

Лурье побежал к приставам, они подняли какой-то исполнительный лист пятилетней давности (когда фирма была должна за аренду участка администрации Светлогорска), и деньги ушли туда. А Знагован досталось только 50 тысяч. Доплатить ей остальное уже не было возможности. И… Знагован инициировала банкротство "Раушен ДТА"! Этого Лурье и добивался.

Замкнутый круг

Фактически "Раушен ДТА" стали банкротить из-за 450 тысяч рублей выдуманного долга перед сожительницей Лурье. При том, что у фирмы имелось 35,85 млн рублей дебиторской задолженности (т. е. денег, которые должны ей партнёры). Но взыскать их Савич не могла из-за того, что Лурье вынес из офиса документы… Замкнутый круг!

16 августа 2017 года Арбитражный суд Калининградской области признал "Раушен ДТА" банкротом, и за дело принялся конкурсный управляющий Юрий Николаевич Старченко из Нижнего Новгорода.

Едва приступив к обязанностям, он потребовал снять Савич с должности директора (суд не нашёл этому оснований). Далее – принялся оспаривать все сделки с участием Савич и обвинил её в недостаче 30 млн рублей. Зато к огромной "дебиторке" и всем квартирам, проданным через Лурье и Знагован, интереса не проявил. Стало ясно, что конкурсный управляющий мотивирован.

Кстати, при продаже своих квартир Лурье и Знагован указывали в договорах заниженную стоимость – чтобы меньше платить налогов.

Пришли с обыском

- Суды они стали проигрывать, - рассказывает Савич. - И тут происходит чудо: Лурье за 20 млн р. продал блок-секцию в Калининграде на ул. Курортной, 83…

(Земля там принадлежала Знагован, и когда у Лурье появились деньги, он стал вкладывать их в новое строительство. Хотя участок предназначался под ИЖД – т. е. индивидуальный жилой дом, а не шесть блок-секций. Это отдельный повод для разбирательств).

- Короче, у Лурье появились деньги, - продолжает Савич. - И вскоре после этого ко мне пришли с обыском! Оказывается, в июле 2018 года на меня было возбуждено уголовное дело. Причём ведёт его Дмитрий Штатский – брат упомянутого выше Александра Штатского.

Изначально дело завели по ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), но затем переквалифицировали его на ч. 2 (в особо крупном размере). При этом с меня – матери четверых детей! – взяли подписку о невыезде и заставили каждые 10 дней отмечаться с адвокатом у следователя…

Параллельно я вдруг стала проигрывать суды. Доходило до смешного: в Санкт-Петербурге дело идёт к выигрышу, как вдруг, в середине заседания, меняется состав суда, приходит другой судья и выносит решение в пользу Старченко! Более того, Старченко стал приносить в суды документы из моего уголовного дела!!

Хрен с бугра

В суде конкурсный управляющий требовал признать недействительными все 13 сделок по квартирам Ражникова и взыскать с Савич их стоимость. Однако в январе 2019 года Старченко вдруг "уточнил" исковые требования: из разряда "ответчик" Савич перешла в "третье лицо", а ответчиками стали добросовестные покупатели квартир – 31 человек!

- Люди в шоке, - рассказывает Савич. - Говорят: мы купили квартиры законно, сделали ремонт, уже три года живём… И тут какой-то "хрен с бугра" пытается забрать наше имущество! Одна из собственниц даже сказала: "Я казачка. У меня никто ничего не заберёт!"

Пошли коллективные письма во все инстанции, вплоть до администрации президента. Вышла статья в "Комсомолке" ("Докажи, что ты не верблюд": у калининградки отбирают квартиру, купленную с помощью ипотеки). В общем, разгорелся скандал.

Однако суды продолжаются до сих пор. И уголовное дело – тоже.

Липовые расписки

- Я спрашивала у Штатского: чего вы ко мне прицепились? - недоумевает Савич. - Дома построены, обманутых дольщиков нет. Деньги с проданных квартир я не себе забрала, а отдала их Ражникову. И он подтвердил это на очной ставке, объяснив, что "к Савич у меня претензий нет". После этого следователи стали его прессовать, требуя сказать, что деньги я ему не отдавала…

Ещё у меня была очная ставка с Лурье. И на этой встрече он заявил, что передал мне 24 млн рублей! Наличными. Одной суммой. Без расписки.

"Вы вообще дееспособный?" - поинтересовался мой адвокат.

Все показания внесли в протокол, Лурье его подписал, а через 10 дней принёс 12 расписок (с разными датами и суммами) – о том, что он якобы передал мне в общей сложности 24 миллиона. Расписки ушли на почерковедческую экспертизу – к некоему эксперту Обертах. И что вы думаете? Она заключила: да, там подпись Савич!

Следак и судья

- Когда мне дали посмотреть эти расписки, я обнаружила, что Лурье указал местом своей регистрации пос. Коврово Зеленоградского района, - говорит Савич. - Хотя до марта 2014 года он был прописан у моего брата на ул. Ленинградской в Калининграде. То есть человек, готовя фальсификацию, совсем забыл, где он был прописан! Но следователя это не смутило. Лурье же заявил, что расписки готовила я, а он их принял, не читая.

Мы провели другую экспертизу, которая показала, что моя подпись грубо подделана. Но Штатский это заключение не принял – мы, мол, своему эксперту доверяем…

Я стала жаловаться во все инстанции. Однако по уголовному делу мне уже предъявили обвинение, а судья Емельянова вынесла решение взыскать с меня 30 млн рублей! Согласно тем документам, которые украл и подправил Лурье, эта сумма не закрыта под отчёт…

Вячеслав Лурье (он же – Шарыга)

Взял фамилию жены

- Когда мы навели на Лурье справки, то поняли, что попали на профессионального афериста, - вздыхает Савич. - Такая у него работа.

Как выяснилось, "девичья" фамилия Лурье – Шарыга. Он родился 9 февраля 1965 года, и будучи ещё Шарыгой, не раз попадал в поле зрения правоохранителей.

Например, в 2004 году в Москве Шарыгу обвиняли по ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 УК РФ (покушение на кражу). Дело дошло до суда, но чем закончилось – неизвестно.

На Дальнем Востоке Шарыга занимался контрабандой крабов. Когда завели уголовное дело, он прятался в Доминикане. Затем, чтобы скрыть криминальное прошлое, Шарыга женился на некой Еве Лурье и взял её фамилию.

В приватной беседе Лурье мне признался, что покупал одежду на "Ebay" – бэушную, но фирменную. У него даже был специальный костюм для особо важных встреч. Он всем рассказывал о своих виллах и пентхаусах, а реально жил в Москве в старушечьей квартире.

Богатые невесты

Ева Лурье

- Когда он прописывался в Калининграде, - продолжает Савич, - паспортистка увидела фотографию Лурье и сказала: "Я его знаю. У него фамилия Шарыга!" То есть когда-то он в Калининграде уже наследил, но тоже это скрывает.

Этот человек находит богатых разведённых женщин или вдов, присоседивается к ним… Та же Ева Лурье была богата. Потом он нашёл Жанну Знагован, которой после развода с бизнесменом Александром Дроновым досталась куча недвижимости: земельные участки, квартиры, коммерческие помещения… С Евой тут же развёлся.

Лурье влез в семью 25-летней дочери Знагован – Дарьи Выскворкиной (Дроновой), после чего та развелась с мужем и осталась одна с 9-месячной дочерью. Он приходил в суды по разводу (как свидетель) и вёл там себя по-хамски. Врал, что никогда не менял фамилию, что у него не было судимости… Это есть в протоколе судебного заседания.

Чтобы построить блок-секцию на Курортной, Лурье заставил Дарью продать свою квартиру. Продали и квартиру её дедушки...

Хорошо заработал

- Но суть не в этом, - заключает Савич. - Вложив в "Раушен ДТА" 10 миллионов, Лурье уже заработал около 28 миллионов. Например, последнюю квартиру в Светлогорске, которая досталась ему за 1,8 млн р., он недавно продал за 5 с лишним миллионов. В общем, хорошо заработал. Но ему этого мало, и теперь он хочет забрать ещё 13 квартир.

Мы подали заявление о том, что конкурсный управляющий Старченко умышленно не взыскал дебиторку, о том, что Лурье украл из офиса и подделал документы, в результате чего с меня взыскивают 30 миллионов… На фоне всего этого у меня возникли серьёзные проблемы со здоровьем. Сейчас требуется лечение за пределами области, но выехать я не могу, поскольку нахожусь под подпиской.

Самое дикое, что Лурье перекинулся на добросовестных покупателей квартир. А там есть и пожилые, и с ипотекой… Этих людей сейчас таскают по судам, они рыдают и вынуждены нанимать юристов.

Фактически группа мошенников пытается завладеть чужим имуществом, используя поддельные документы, правоохранителей и судей. Это безумие надо просто остановить!

В 2004 году Шарыгу обвиняли в покушении на кражу

P.S. Редакция "НК" будет следить за этой историей.

А. Малиновский


Если вам понравилась эта публикация, пожалуйста, помогите редакции выжить.
Номер карты "Сбербанка": 4817 7601 2243 5260.
Привязана к номеру: +7-900-567-5-888.




6 комментариев на «“ЖУЛИК НА КУРОРТЕ. Московский гастролёр Лурье-Шарыга разоряет жителей Светлогорска”»

  1. Беспредел в государстве!!! Прокуратура, правоохранительные органы, МВД, ФСБ вы где??? Неужели нельзя разобраться с кучкой негодяев? Это же прямая угроза устоям правового государства!!! Или всем нужен волшебный пинок от первого лица??? Оградите граждан от преступных посягательств на их собственность!!!

  2. У меня вопрос- каким образом Башин приобрёл этот участок? Думаю, этим прокуратура должна заняться в первую очередь. А про остальное скажу так- что Савич, что Лурье - оба прохиндеи и друг друга стоят. Людей только жалко, которые из за их жадности пострадали.

  3. Зло совершенствуется. Много вопросов и к органам, и к суду. Складывается впечатление, что никто не хочет работать, особенно честно и в интересах простых граждан. А вот зарплату и пенсию (прокурорскую, судейскую...) с наших налогов все хотят получать. Людей, которые квартиры купили надо выводить из процесса, они не виноваты! И пусть Савич с Лурье (или как там его) один на один разбираются.

  4. Война жабы с гадюкою! Вот так и покупай квартиры(( Кроме покупателей квартир в этих домах остальные фигуранты стОят друг друга на все 100%

  5. Уважаемая редакция. Каким же вы суррогатом своих читателей кормить стали!!! Нашли кого невинной жертвой выставить...)) Савич Наталию, дочку Данилевской Ларисы и племянницу ряженого атамана Данилевского Сергея, про которого вы сами же десятки публикаций в свое время наклепали. Это все одна шайка, Данилевский Максим, его мамаша Данилевская Лариса, брат Ларисы - якобы атаман Данилевский Сергей и доча, эта самая Савич. Там где они прошлись - всегда!!!!!!! обманутые дольщики, обманутые инвесторы, самострои, липовые документы, поддельные подписи, нечистоплотные чиновники, бесконечные суды, уголовные дела, брак и тд. Может этот Лурье и хитрован, ну и прекрасно, значит наконец то кто то этих тварей на место поставит. Моё мнение - ваша статья заказная, рассчитанная на далеких от этой темы обывателей. 90 процентов серьезных калининградских строителей знает прекрасно эту семейку Данилевских и шарахается от них как от чумных. Радинович, тот самый который отсидел пару лет за двойные продажи и дом которого на Невского скоро будут сносить, бегал к этим господам за консультациями в их офис на улице Ленинградской 36, прежде чем присесть. Вся эта семейка благополучно проживает сейчас в этих самых домах о которых сыр-бор, сами дома стоят с затопленными подвалами, так как Савич умудрилась сдать эти дома в эксплуатацию практически без дренажа. Руководстово управляющей компании этих домов в лице этих самых Данилевских упорно отрабатывает план, как бы спустить эту жижу из подвалов на территорию санатория...))) Короче, если Лурье посадит эту дамочку хотя бы лет на 8, то это будет только малая толика того, чего она заслуживает вместе со своими подельниками-родственичками. И еще вот что вам посоветую. Вы в следующий раз, прежде чем писать байки про эту семейку просто придите к их офису и пообщайтесь с посетителями. Да там просто бесконечная река людей из кинутых инвесторов, обманутых подрядчиков и облапошенных заемщиков. Или зайдите в судакт и посмотрите сколько долгов на сотни миллионов рублей наделали слитые фирмы- однодневки этих господ. Или посмотрите сколько исполнительных производств на них было открыто. Я как то считал, около 500, и это до аферы с Раушен ДТА. Или поинтересуйтесь у матери Савич и матери калининградских казаков Данилевской Ларисы, кого она обобрала прежде чем подать год назад на банкротство как физик и списать долги.

  6. Ага, смотрю вы мой пост промодерировать решили..)) Наверное снесете его, он же не в тренде вашей статьи..)) Сейчас журалюги пишут тлько то, за что проплачено, а не правду, верно??))) Т

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *




Авторизация
*
*
Генерация пароля


8 + 5 =