НАПИСАТЬ ПИСЬМО

Ваше имя (по желанию).

Если вы рассчитываете на ответ, сообщайте адрес своей эл. почты или телефон.

Текст письма*

Защита от автоматического заполнения

Введите символы с картинки*

* - обязательные поля

Новые колеса / Политика / РУССКАЯ РУЛЕТКА НИКОЛАЯ ЦУКАНОВА. Губернатор поставил на Баден-Баден

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

  • РУССКАЯ РУЛЕТКА НИКОЛАЯ ЦУКАНОВА.
    Губернатор поставил на Баден-Баден

Проигрался - подлечись

Николай Цуканов

Начиная с 2009 года жителей Калининградской области убеждали, что региону крайне нужна игорная зона. Власти рисовали радужные перспективы: неподалёку от посёлка Янтарный появится “Лас-Вегас на Балтике”: 21 отель, 15 казино, 20 тысяч игровых автоматов, 800 игорных столов, аквапарки и причалы для круизных лайнеров...

Однако вскоре выяснилось, что инвесторы не горят желанием осваивать выделенные земельные участки (1.170 гектаров).

Нет, предприниматели были не прочь развернуть в указанном районе ангары с игровыми автоматами. Но не более того. Согласитесь, что на Лас-Вегас это было мало похоже.

Тем не менее губернатор Николай Цуканов долго не мог поставить на своей мечте крест. Желание соорудить в чистом поле что-нибудь грандиозное его не покидало.

Оно и понятно: развивать уже существующие курорты (Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный, Пионерский) дело хлопотное. Да и масштабы не те.

То ли дело начать всё с нуля!

В общем, когда о “Лас-Вегасе на Балтике” стало говорить совсем уж неприлично, Цуканов идею забросил. Губернатор решил создать “Баден-Баден на Балтике”. Город-курорт. Город-сад. Мировую здравницу.

Всё правильно: если миллионы туристов не хотят ехать в янтарный рай для игры в покер, то пусть едут поправлять здоровье.

Грандиозный прожект

И вот в 2012 году калининградским Баден-Баденом заинтересовался лично премьер-министр Дмитрий Медведев. Николай Цуканов обрисовал премьеру головокружительные перспективы: курортный городок на 30 тысяч человек, медицинский центр, дома отдыха, санатории...

Медведев идею одобрил. Само собой, разумеется, на территории Светлогорска или Зеленоградска “российскому Баден-Бадену” места не нашлось. Тесновато. Территория почившего в бозе Лас-Вегаса для этой затеи тоже не подходила - место несчастливое.

Правительство янтарного рая засучило рукава и с огоньком взялось за работу. Не прошло и двух лет, как грандиозный план был готов. В июле 2014 года Цуканов познакомил общественность с прожектом под названием “Новый город”.

Сладкие грёзы

Строительство первых гостиниц в рамках проекта “Новый город” на побережье Балтийского моря в Зеленоградском районе у посёлка Куликово начнётся уже в этом году, заверил губернатор.

Николай Цуканов :- Это будет набор отелей, spa, развлечений...

- Не хочу называть это игорной зоной, - уточнил Цуканов. - Потому что это будет всё же больше набор отелей, spa, развлечений, и там будет игровой сегмент. Там же рядом будут построены лечебницы, лечебные учреждения, аквапарк, санатории, пансионаты. По принципу, как мы и говорили, Баден-Бадена.

Губернатор также сообщил, что программа будет “долгоиграющей - лет на 10, как минимум”.

Чувствуется, что Цуканов учёл ошибки прошлого. Предыдущий проект игорной зоны будоражил воображение чиновников всего пять лет. На этот раз будем предаваться сладким грёзам в два раза дольше.

Золотой дождь

Более того, губернатор поклялся, что “уже к 2018 году мы увидим там реальные улицы с хорошей набережной”.

Общая площадь благоустроенной территории составит около 600 гектаров, первая очередь застройки - около 200 гектаров. В настоящее время идёт формирование техзадания, схемы терпланирования, генплана.

Правительство Калининградской обла­сти уже объявило открытый конкурс на продажу права аренды земельного участка площадью 99,5 га неподалеку от посёлка Куликово. От потенциальных участников конкурса требуется вложить в проект не менее 44,5 миллиарда рублей.

Начальный размер арендной платы - 15 рублей за кв. метр в год или немногим более 15 миллионов рублей в год. Земельный участок сдаётся в аренду на 15 лет и относится к категории особо охраняемых территорий для размещения объектов рекреационного назначения.

Таким образом, объём заявленных инвестиций может составить до 167 тысяч рублей на кв. метр недвижимости. Немного терпения, и на наш многострадальный эксклав прольётся золотой дождь.

Не до жиру

Есть только одна закавыка. Инвесторов пока не нашли.

- В целом продвинуть проект будет очень сложно, - полагает бизнес-консультант Олег Скворцов. - Нам негласно сообщили, что рассчитывать на финансирование ЕБРР (Европей­ский банк реконструкции и развития) в текущей политиче­ской ситуации не стоит. ЕБРР прекращает взаимодействие с Россией. Это, конечно, жалко, так как в Калининградской области было реализовано много проектов с участием ЕБРР.

Что касается собственных возможностей, то экономика России вошла в рецессию. Это означает, что валовой национальный продукт (ВВП) сокращается. А тут ещё растущие затраты на военные нужды и Крым. Не до жиру...

Китайские товарищи

К тому же европейцы в “российский Баден-Баден” вряд ли толпами хлынут. Отношения с ними у России всё хуже и хуже. А у собственных граждан уровень жизни неуклонно снижается. Экс-министр финансов РФ Алексей Кудрин на днях озвучил мрачный прогноз:

“ВВП России уменьшится, что вызовет падение реальных доходов населения. Говоря образно, это как если бы мы согласились 15-20% своей зарплаты сразу отдать. Произойти это может в разной форме, например, через инфляцию или нехватку некоторых товаров”.

В общем, рассчитывать можно только на Азию. В первую очередь, на Китай. Если китайские товарищи захотят вложиться в калининградский проект и сами станут приезжать на построенный ими курорт, то все наши мечты сбудутся!

Будем надеяться...

А. Захаров



Если вам понравилась эта публикация, пожалуйста, помогите редакции выжить.



Номер карты "Сбербанка"  4817 7601 2243 5260.
Привязана к номеру            +7-900-567-5-888.

Или через Yandex.Money