Дней
Часов
Минут
Секунд

НЕВИНОВНЫЙ ЖУРНАЛИСТ
СИДИТ В ТЮРЬМЕ



 
 

 

НАПИСАТЬ ПИСЬМО

Ваше имя (по желанию).

Если вы рассчитываете на ответ, сообщайте адрес своей эл. почты или телефон.

Текст письма*

Защита от автоматического заполнения

Введите символы с картинки*

* - обязательные поля

Новые колеса / Депутатские запросы / Начальнику учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Калининградской области А.А. Майдак. О зданиях по ул. Огарева и Кутузова

НАЧАЛЬНИКУ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ А.А.
Майдак. О зданиях по ул. Огарева и Кутузова



Уважаемая Антонина Алексеевна!

Благодарю Вас за информацию, предоставленную в письме от 19.12.2003 г., №1247.

Вместе с тем, эта информация вступает в некоторое противоречие с ранее полученной от Вашего учреждения юстиции и других источников, поэтому прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1. На основании какого правоустанавливающего документа правообладателем (хозяйственное ведение) здание по ул. Огарева, 33 зарегистрировано ОГУП «Регион-развитие», в письме администрации области от 29.10.2003 г., №3988-9/8, однозначно утверждается, что это объект федеральной собственности.

Если здание в федеральной собственности не зарегистрировано, то как могло быть зарегистрировано право хозяйственного ведения у унитарного предприятия, без регистрации самого права государственной собственности.

Почему в выписке от 08.09.2003 г., №30/2003-369 (регистратор Юдин А.В.) существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы, а в выписке от 01.12.2003 г., №39/2003-550 (регистратор Юдин А.В.) указано, что зарегистрировано обременение права: «аренда рег. №39-01/00-3/1999-318 от 08.10.2001 года, срок действия до 01.07.2014 г.» Когда же был зарегистрирован договор аренды, дата и срок действия этого договора аренды – мне же предоставлена копия договора аренды от 29.06.1999 г., №969, сроком с 01.07.1999 до 01.07.2009.

Это небрежность регистратора Юдина А.В., в выписке от 08.09.2003 г., или же договор аренды зарегистрирован после 08.09.2003 г.?

А разве арендодатель (это комитет по управлению госимуществом области?) не обязан предоставить Вам доказательства подтверждающие его права распоряжаться этим зданием федеральной собственности?

Не считаете ли Вы необходимым обратиться за разъяснением в Госкомимущество России, известно ли этому федеральному органу власти о существовании здания федеральной собственности в Калининграде по ул. Огарева, 33, чтобы не усугубить ситуацию с регистрацией не очень понятной собственности?

2. В письме от 10.10.2003 г., №30/2003-736, регистратор Еременко С.Г. сообщает мне, что запись в ЕГРП о регистрации прав на здание по ул. Кутузова, 7 в Калининграде отсутствует.

Однако из выписки от 01.12.2003 г ., №39/2003-549, и 02.12.2003 г., №39/2003-558, следует, что этот комплекс из двух зданий зарегистрирован в хозяйственном ведении ОГУП «Регион-развитие». Когда же было зарегистрировано в ЕГРП это право; зарегистрировано ли право государственной собственности в Калининградской области на этот объект.

3. В выписке от 01.12.2003 г., №39/2003-548, указано, что земельный участок площадью 0,1710 га, на котором расположен комплекс зданий по ул. Кутузова, 7-7а находится в аренде у ЗАО «Автотор». Кто является арендодателем земельного участка? Ведь земля под объектами областной государственной собственности является государственной собственностью Калининградской области.

Когда заключен договор аренды земельного участка и когда этот договор аренды зарегистрирован в учреждении юстиции?

4. В выписке от 01.12.2003 г., №39/2003-547, указано, что земельный участок площадью 0,2219 га, на котором расположено здание по ул. Огарева, 33, находится в аренде у ЗАО «Автотор».

Кто является арендодателем земельного участка, который по закону является объектом федеральной собственности?

Когда заключен договор аренды земельного участка и когда этот договор аренды зарегистрирован в учреждении юстиции?

5. Известно ли Вам, что распоряжением комитета по управлению госимущества области от 23.05.2002 г., №639-р, здание по ул. Кутузова, 7-7а и Огарева, 33 переданы на баланс ЗАО «Автотор» на период действия договоров аренды?

Прошу Вас разъяснить, может ли государственное имущество находиться одновременно в хозяйственном ведении и на балансе у закрытого акционерного общества. Этот вопрос адресую Вам, как юристу-правоведу, обладающему широкими познаниями в области прав собственности на объекты недвижимости.

Заранее благодарен Вам за ответы, которые помогут мне пролить свет на эту ситуацию очевидной «ползучей прихватизации» весьма престижных объектов недвижимости из числа государственной собственности.



С уважением,

депутат
Калининградской областной Думы
И.П. Рудников